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Você precisa de corretor de imóveis?
- Sem criar conta
- WhatsApp na hora
- Cadastro aberto nesta profissão
- 1 Clique
- 2 WhatsApp abre
- 3 Combine direto
Ainda não há corretor de imóveis cadastrado no Fechando.
O Fechando ajuda o cliente e o corretor de imóveis a fechar negócio pelo contato direto e por informações ligadas ao serviço, à precificação e às perguntas frequentes.
O que o corretor de imóveis faz?
- Venda
- Aluguel
- Avaliação
- Lançamento
- Online
- Apartamento
- Casa
- Sala comercial
- Temporada (se atender)
- Captação
- Vistoria de saída
- Proposta
- Tour por vídeo
- Lançamento na planta
- Mostra o imóvel no horário combinado
- Orienta preço com comparável da rua, não com desejo
- Acompanha a papelada até a chave, no que o CRECI cobre
- Deixa claro a comissão e quem paga antes da visita maratona
- Dúvida se o preço do anúncio está na rua ou na lua
- Comprador de outra cidade que precisa de vídeo honesto
- Imóvel de herança que precisa de preço real
Quanto custa corretor de imóveis?
Referência de mercado. Confirme no WhatsApp.
| Serviço | Médio | Faixa |
|---|---|---|
| Visita de mostrar imóvel / visita | R$ 80,00 | R$ 0,00 – R$ 150,00 |
| Avaliação / opinião de valor / projeto | R$ 400,00 | R$ 200,00 – R$ 800,00 |
| Hora de tour e proposta / hora | R$ 150,00 | R$ 80,00 – R$ 280,00 |
| Laudo fotográfico simples / peça | R$ 280,00 | R$ 150,00 – R$ 480,00 |
| Tour por vídeo / visita | R$ 160,00 | R$ 80,00 – R$ 300,00 |
| Pacote de captação (anúncio + fotos) / projeto | R$ 450,00 | R$ 250,00 – R$ 800,00 |
| Vistoria de saída (mão) / visita | R$ 320,00 | R$ 180,00 – R$ 550,00 |
| Assessoria mensal de locação / mês | R$ 400,00 | R$ 200,00 – R$ 800,00 |
| Diária de plantão de lançamento / diária | R$ 450,00 | R$ 250,00 – R$ 800,00 |
| Consultoria de preço (sem exclusividade) / hora | R$ 300,00 | R$ 150,00 – R$ 550,00 |
| Pacote fotos + anúncio + duas visitas / pacote | R$ 700,00 | R$ 350,00 – R$ 1.200,00 |
| Hora extra de plantão no imóvel / hora | R$ 160,00 | R$ 90,00 – R$ 300,00 |
O preço pode mudar de acordo com a sua região, localização, período, época, classe social e inflação.
O que aumenta o preço do corretor de imóveis?
- Exclusividade vs imóvel compartilhado na rede
- Imóvel longe, sítio e horário de noite
- Avaliação formal vs palpite de anúncio
- Lançamento com plantão no stand
- Documentação irregular que trava escritura
- Vistoria minuciosa de saída
- Tour para comprador de fora
- Vários imóveis no mesmo dia com deslocamento
Como o corretor de imóveis cobra?
- Comissão sobre a transação, percentual combinado por escrito, não na tabela de preço desta página
- Visita de mostrar, em geral sem cobrança se houver interesse real
- Avaliação e laudo por projeto
- Hora quando você só quer consultoria de preço
- Mensal se administrar locação
Quanto tempo o corretor de imóveis demora?
Prazo combinado. Fila, material e o tamanho do serviço mudam o relógio.
| Serviço | Tempo |
|---|---|
| Visita | 30 a 60 minutos por imóvel |
| Tour em vídeo | 20 a 45 minutos |
| Rodada de 4 imóveis | meio dia |
| Avaliação | 3 a 10 dias |
| Proposta até resposta | 1 a 7 dias |
| Locação (análise + chave) | 1 a 4 semanas |
Materiais usados
- Chaveiro da imobiliária
- Trena
- Celular para vídeo
- Ficha de visita
- Caneta
Produtos usados
- Ficha do imóvel
- Minuta de proposta
O que perguntar para o corretor de imóveis?
- Qual o CRECI?
- Qual a comissão e quem paga?
- Faz visita e vídeo?
- O anúncio é exclusivo?
- A documentação já foi vista?
- Você acompanha o banco?
- A vistoria de saída entra?
Antes de chamar o corretor de imóveis
Confira o que dá para resolver em casa. O restante combina no WhatsApp.
- Peça o CRECI e o endereço completo, não só o bairro no story
- Diga renda, FGTS e se precisa de financiamento antes da quinta visita
- Leia a comissão no papel
- Vídeo: peça para abrir armário e janela, não só a sala
- Aluguel: pergunte fiador, caução e o que a vistoria cobra
- Não dê sinal em dinheiro sem recibo e dados do imóvel
Comissão não cabe na tabelinha de reais
Venda e aluguel fecham em percentual sobre o negócio, combinado no contrato de mediação. Nesta página a referência é visita, laudo, hora e vistoria. Sem CRECI e sem papel, o tour bonito não vale o sinal.
Exclusividade ou o imóvel está na rede?
Exclusividade concentra visita e anúncio. Sem ela, o mesmo apto aparece em três placas. Comissão e prazo de exclusividade vão no contrato de mediação, não no story. Tour sem papel não segura proposta.
O corretor de imóveis atende online?
Dá para fechar conversa, arquivo e pagamento à distância. O combinado sai no WhatsApp.
- Videochamada
- Arquivo e link
- Todo o Brasil
Corretor de imóveis perto de mim
Filtre pela cidade ou bairro. O mapa mostra negócios da profissão na região. O botão verde chama um telefone cadastrado no Fechando.
O que costuma vir antes do corretor de imóveis?
O que costuma vir depois do corretor de imóveis?
Quem chamar junto com o corretor de imóveis?
Você é corretor de imóveis?
Cadastro único de R$ 50,00. Sem mensalidade. Seu telefone entra no rodízio da profissão.